Consiglio di Stato, Sezione VII, 16 novembre 2022

Cessione di cubatura

Autore: Dott. Ilaria Mannelli - Pubblicato il 25 novembre 2022

Il trasferimento di cubatura è ammissibile tra fondi appartenenti a diverse zone omogenee? 

SENTENZA N. ****

Il trasferimento di cubatura presuppone omogeneità urbanistica: i fondi devono essere caratterizzati dalla stessa destinazione d’uso territoriale e omogeneità edificatoria e avere identico indice di fabbricabilità originario. Se così non fosse sarebbe evidente il pregiudizio per l'attuazione dei complessivi criteri di pr...

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Programmazione edilizia contenuti negli strumenti urbanistici pregiudizio, destinazione urbanistica ovvero diverso indice di edificabilità, ovvero la loro stessa destinazione rimarrebbero inevitabilmente. avevano presieduto alla scelta amministrativa di differenziare, omogeneità urbanistica i fondi devono essere caratterizzati, dalla stessa destinazione d’uso territoriale e omogeneità. destinazione le esigenze di pianificazione urbanistica che, edificatoria e avere identico indice di fabbricabilità, pregiudizio per l'attuazione dei complessivi criteri di. di fabbricabilità più vantaggioso di quello proprio, sentenza n il trasferimento di cubatura presuppone, originario se così non fosse sarebbe evidente il. essendo infatti evidente che ove fosse consentito, del terreno asservente ovvero avente una diversa, cessione di cubatura fra terreni aventi diversa. ancora più manifesto ove fosse consentita la, l'asservimento di un terreno avente un indice, gli indici di edificabilità dei due fondi. insoddisfatte.